На рынке нового жилья в Санкт-Петербурге в последнее время появилась новая тенденция: растет доля тех покупателей, которые желают приобрести квартиры в новом доме с готовой отделкой. Специалисты утверждают, что продажа новых квартир в Петербурге с готовой отделкой росла в процентном отношении еще и до кризиса, но в последние годы этот рост стал еще более выраженным.
Если рассмотреть дома, которые возводились по заказу городского правительства, то в этих зданиях квартиры продаются уже с отделкой. А вот частные застройщики предлагают своим клиентам квартиры как с отделкой, так и без нее. Тенденции последнего года на рынке жилья явно говорят о том, что будущие владельцы квартир стали еще более рационально подходить к операциям покупки недвижимости, они очень придирчиво рассчитывают расходы, пересчитывают смету и будущие расходы по эксплуатации. А жилье, которое продается с полной отделкой, получается существенно дешевле, потому что отделочные работы проводятся в большом объеме в одном месте.
Эксперты приходят к выводу, что доля квартир на рынке, которые поступают в продажу с полной отделкой от застройщика, будет неуклонно увеличиваться. В конечном итоге без отделки будет сдаваться не более 10% от всего объема сдаваемого жилья. Европейский опыт говорит, что квартиры без отделки там практически не пользуются спросом у покупателей. Европейцы, которые гораздо больше просчитывают свои расходы, считают приобретение квартиры без отделки громадной тратой денег и времени. Также здесь могут быть существенные потери в качестве проводимых отделочных работ.
Эксперты строительного рынка полагают, что строительство квартир в Санкт-Петербурге и далее будет прогрессировать в пользу увеличения доли жилья, полностью готового для проживания. Здесь есть еще одно преимущество: ведь если вы приобрели квартиру без отделки и быстро закончили там ремонт, то не факт, что ремонт так же быстро закончили и ваши соседи. Такая ситуация препятствует комфортному проживанию в таких квартирах в течение длительного периода – от 6 месяцев до 1 года с момента сдачи жилья в эксплуатацию.
Интересен в этом направлении опыт сдачи в эксплуатацию жилья в США. Там при сдаче дома без отделки для всех собственников устанавливаются вполне конкретные и очень сжатые сроки, когда они должны закончить ремонт. В случае если они в эти сроки не вкладываются, их ждут очень высокие штрафы.
Словарь терминов составлен в каждой сфере деятельности человека, ведь существуют определенные слова обозначающие какое-нибудь действие, явление, состояние и тому подобное.…
Керамическая плитка и керамогранит – распространенные отделочные материалы, применяемые для дизайна кухонь, санузлов, ванных комнат и прочих помещений в жилых…
Гидроабразивная резка плитки или любого другого материала при помощи струи воды, выпущенной под высоким давлением (свыше 4000 атмосфер) является современной…
Для отделки ванной комнаты напольное покрытие выбирают таким образом, чтобы оно соответствовало нескольким техническим и эксплуатационным требованиям. Мастера-отделочники и специалисты…
Одним из главных инструментов современного плиточника является такой прибор как лазерный уровень, по другому его еще называют лазерный нивелир или…
Дерево является самым экологически чистым материалом для строительства загородных домов. В зависимости от типа материла, отличаются и технологии строительства. Причем…