KERAMASTER

Практически каждый архитектурный проект является совместным детищем специалистов разного профиля. Без проведения комплексных работ просто невозможно приступить к проектированию и дальнейшему строительству крупного центра или загородного дома.

Эскизное проектирование

Перед архитектором сразу стоит ряд вопросов, ответы на которые можно получить после проведения геологических и изыскательских работ непосредственно на месте.

Только затем можно приступить к поиску дизайнерского стиля и созданию эскизов.

• Определяется как внешний фасадный вид, так пространственные решения и внутренняя планировка.
• Создаются разрезы, разделяются зоны, прорабатываются буквально все детали объекта и планы для каждого этажа.
• Кроме подготовки первых чертежей сейчас используется трехмерная визуализация, так как с ее помощью удается получить полное объемное представление о проекте с четырех ракурсов.
• Эскизы и чертежи должна сопровождать подробная пояснительная записка. Она ответит на все вопросы контролирующих органов и поможет быстрее провести процесс согласований и разрешений.

Конечно для загородного коттеджа не потребуется столь детальной разработки, но все же и здесь нужен паспорт застройщика для проведения строительных работ.

Особенности архитектурного проекта

При строительстве многоквартирного жилого комплекса или торгового центра приходится учитывать строгие нормативы и пожелания заказчика.

По существу одновременно проходит разработка сразу нескольких проектов. В первую очередь важно найти дизайнерскую идею и стилевое решение, которое повлияет на весь дальнейший процесс работы.

Инженеры должны продумать системы подземных и наземных коммуникаций. Это водопроводные и канализационные сети, кондиционирование и вентиляция, теплоснабжение и электрика.

В соответствии с замыслом архитектора и результатами изысканий находится верное конструктивное решение, чтобы обеспечить прочность и надежность строения долгие годы.

Не меньше внимания стали уделять ландшафтному дизайну, который позволяет вписаться зданию в окружающую обстановку. Благоустройство территории считается одним из обязательных правил.

Благодаря инновационным материалам удается произвести отделку фасадов и забыть об постоянных косметических ремонтах. Для этого задействуют закаленное стекло или навесные системы с применением композитных материалов.

Визуализация удобна и тем, что помогает заранее увидеть, как впишется объект в архитектурный ансамбль района и города. Кроме того, удается продумать отделку интерьера, подыскать мебель и аксессуары.

С ее помощью будет проще приступить к следующему этапу, когда необходимо подготовить соответствующую рабочую документацию. Она тоже процесс экспертиз и согласований.

Каждый проект должен соответствовать не только строительным, но и санитарным, экологическим, пожарным и техническим нормативам.

Документация потребуется не только для проведения строительных работ. Должен постоянно осуществляться авторский надзор со стороны архитекторов, конструкторов и инженеров.

Небольшие отклонения и замена материалов возможны только после одобрения авторов проекта. Иначе будет сложно обеспечить комфортные условия и выдержать положенный срок эксплуатации.

Источник